SHOPHOUSE THE LEGEND ĐÀ NẴNG - GIÁ BÁN CHÍNH THỨC

SHOPHOUSE THE LEGEND ĐÀ NẴNG

Có những bất động sản được mua để ở. Có những bất động sản được mua để đầu tư. Nhưng cũng có những tài sản mà giá trị lớn nhất nằm ở vị trí, mặt tiền và khả năng kinh doanh. Đó chính là lý do Shophouse The Legend Đà Nẵng đang nhận được sự quan tâm của nhóm khách hàng tìm kiếm bất động sản thương mại tại khu vực trung tâm thành phố. Đặc biệt, với những nhà đầu tư đang tìm kiếm bán shophouse mặt tiền Võ Nguyên Giáp, hoặc quan tâm đến bán đất Võ Nguyên Giáp, bài toán không đơn giản chỉ là mua bao nhiêu m² đất hay bao nhiêu m² sàn.

SHOPHOUSE THE LEGEND ĐÀ NẴNG – MỘT SẢN PHẨM DÀNH CHO NGƯỜI MUỐN SỞ HỮU MẶT TIỀN KINH DOANH

Shophouse The Legend không đơn thuần là một căn hộ có thêm không gian thương mại.

Đây là loại hình bất động sản hướng đến khả năng kinh doanh – khai thác dịch vụ – cho thuê – xây dựng thương hiệu tại một vị trí nổi bật. Vị trí Shophouse The Legend Đà Nẵng: lợi thế ngay đầu Cầu Rồng Một trong những yếu tố quan trọng nhất của The Legend City chính là vị trí.

VỊ TRÍ SHOPHOUSE THE LEGEND ĐÀ NẴNG

Dự án nằm tại lô A20 đường Võ Văn Kiệt, khu vực đầu Cầu Rồng, với bốn hướng tiếp cận gồm Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Lý Nam Đế và Mai Hắc Đế theo thông tin giới thiệu dự án. Đây là lợi thế rất đáng chú ý đối với một bất động sản thương mại Bởi trong kinh doanh, khả năng tiếp cận và nhận diện có thể ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của cửa hàng. Một khách hàng đi ngang qua có thể không biết thương hiệu nằm ở đâu.Nhưng một thương hiệu có địa chỉ nổi bật, dễ tìm, nằm gần một biểu tượng của thành phố lại có khả năng tạo ra mức độ nhận diện hoàn toàn khác.

The Legend City được giới thiệu nằm gần:

- Cách Cầu Rồng 50m.

- Cách Cầu Sông Hàn 3 phút.

- Cách Biển Mỹ Khê 500m.

Trung tâm thành phố.

- Các tuyến đường lớn khu vực Sơn Trà.

- Các điểm du lịch và dịch vụ của Đà Nẵng.

Vị trí Shophouse The Legend Đà Nẵng có gì đáng chú ý?

- Nếu nói về bất động sản thương mại, vị trí gần như luôn là yếu tố đầu tiên cần xem xét.  Shophouse The Legend Đà Nẵng được giới thiệu tại khu vực đầu Cầu Rồng, trên trục Võ Văn Kiệt và gần các tuyến giao thông quan trọng của khu vực phía Đông sông Hàn.

Vị trí này tạo ra khả năng kết nối giữa nhiều nhóm nhu cầu:

Cư dân khu vực trung tâm.

- Khách du lịch.

- Khách lưu trú.

- Khách sử dụng dịch vụ.

Khả năng tạo ra lưu lượng khách hàng.

Một cửa hàng nằm ở nơi khách hàng thường xuyên đi qua sẽ có lợi thế hơn một cửa hàng nằm ở vị trí khó tìm. Một showroom nằm trên tuyến đường dễ nhận diện sẽ có lợi thế về thương hiệu. Một nhà hàng nằm tại địa chỉ nổi bật sẽ thuận lợi hơn trong việc khách hàng tìm kiếm và quay lại.Vì vậy, khi phân tích Shophouse The Legend Đà Nẵng, vị trí không nên chỉ được mô tả bằng những từ như “đắc địa” hay “trung tâm”.

The Legend City – giá trị của một địa chỉ kinh doanh Một trong những khái niệm thường bị bỏ qua khi mua bất động sản thương mại là giá trị của địa chỉ. Hãy thử hình dung hai doanh nghiệp cùng bán một sản phẩm.Một doanh nghiệp nằm trong một con đường nhỏ, khách hàng phải tìm kiếm mới tới được. Doanh nghiệp còn lại nằm ở một khu vực nổi bật, gần một công trình biểu tượng của thành phố, dễ định vị trên Google Maps và dễ hướng dẫn khách hàng.

Hai doanh nghiệp có thể cùng bán một sản phẩm nhưng trải nghiệm của khách hàng hoàn toàn khác nhau Đối với thương hiệu, địa chỉ cũng là một phần của marketing. Đó là lý do những thương hiệu lớn thường rất quan tâm đến vị trí cửa hàng.Với Shophouse The Legend, giá trị cần được nhìn theo hướng này  Không chỉ mua diện tích → mà mua khả năng sở hữu một địa chỉ thương mại.

SỐ LƯỢNG HỮU HẠN CHỈ 19 CĂN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ

Giỏ hàng shophouse được giới thiệu gồm 19 sản phẩm, trong đó:

16 căn shophouse thông tầng

Diện tích khoảng:

131,15 m² – 377,3 m².

Các thông số chi tiết:

• Tầng 1 cao khoảng 5 m.
• Tầng 2 cao khoảng 6,25 m.
• Tầng 3 cao khoảng 3,8 m.
• Mặt tiền khoảng 4,5 – 10,8 m.

3 căn tầng 3

Diện tích khoảng:

99,5 m² – 156,2 m².

GIÁ BÁN DỰ KIẾN : 150 TRIỆU/M2

Shophouse The Legend phù hợp với mô hình kinh doanh nào?

Không nên hiểu rằng mua shophouse là chắc chắn kinh doanh có lãi.

Hiệu quả phụ thuộc vào mô hình, vị trí căn, giá vốn, chi phí hoàn thiện, lưu lượng khách và năng lực vận hành.

Tuy nhiên, về mặt công năng, một sản phẩm thương mại tại vị trí như The Legend có thể được nghiên cứu cho nhiều mô hình.

CHÍNH SÁCH GIÀNH CHO SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ THE LEGEND DA NANG

1. Booking sớm: +3%.
2. Thanh toán thường: 1%.
3. Thanh toán 50%: 4,5%.
4. Thanh toán 70%: 5,5%.
5. Thanh toán 95%: 8%.
6. Tặng phí quản lý 24 tháng.
7. Hỗ trợ lãi suất 24 tháng.

FAQ – CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ SHOPHOUSE THE LEGEND ĐÀ NẴNG

1. Shophouse The Legend Đà Nẵng nằm ở đâu?

The Legend City Đà Nẵng nằm tại lô A20 đường Võ Văn Kiệt, khu vực An Hải, Đà Nẵng, gần đầu Cầu Rồng và giao với các tuyến Ngô Quyền, Lý Nam Đế, Mai Hắc Đế. The Legend Đà Nẵng

2. Shophouse The Legend có phải mặt tiền Võ Nguyên Giáp không?

Không nên gọi dự án là mặt tiền Võ Nguyên Giáp nếu đang nói về địa chỉ pháp lý của The Legend City. Hồ sơ dự án xác định địa chỉ tại đường Võ Văn Kiệt. Người tìm kiếm “bán shophouse mặt tiền Võ Nguyên Giáp” cần phân biệt hai khu vực để tránh nhầm sản phẩm.

3. Shophouse The Legend có bao nhiêu căn?

Theo thông tin giỏ hàng bạn cung cấp, sản phẩm thương mại được giới thiệu gồm 19 căn, trong đó có 16 căn thông tầng và 3 căn tầng 3. Con số này cần được đối chiếu với bảng hàng chính thức tại thời điểm mua.

4. Diện tích Shophouse The Legend bao nhiêu?

Nhóm 16 căn thông tầng được giới thiệu có diện tích khoảng 131,15–377,3 m²; nhóm 3 căn tầng 3 khoảng 99,5–156,2 m².

5. Shophouse The Legend có sở hữu lâu dài không?

Không nên mặc định như căn hộ ở. Theo thông tin sản phẩm bạn cung cấp, shophouse được giới thiệu với thời hạn sở hữu > 100 năm. Người mua cần kiểm tra hồ sơ pháp lý và hợp đồng của từng sản phẩm trước khi giao dịch.

6. Shophouse The Legend giá bao nhiêu?

Mức giá tham chiếu trong thông tin bạn cung cấp là từ khoảng 153 triệu đồng/m², chưa VAT. Giá thực tế phụ thuộc từng căn, vị trí, diện tích, chính sách và thời điểm giao dịch.

7. Có thể kinh doanh gì tại Shophouse The Legend?

Tùy công năng và quy định vận hành, có thể nghiên cứu các mô hình như nhà hàng, café, showroom, văn phòng, cửa hàng bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê thương mại.

8. Có nên mua Shophouse The Legend để cho thuê?

Có thể nghiên cứu, nhưng cần khảo sát giá thuê thực tế, nhu cầu thuê, tổng vốn đầu tư và chi phí vận hành trước khi tính tỷ suất sinh lời.

LIÊN HỆ : 0786.252.555  TÂM LAND

CHỌN CĂN - ĐẸP GIÁ TỐT